Quando se trata de realizar o sonho da casa própria, o crédito imobiliário é uma das principais opções para muitas pessoas.
Este tipo de financiamento é oferecido por bancos e instituições financeiras para a compra de imóveis.. É um crédito de longo prazo, podendo durar até 35 anos.
Mas, como funciona o crédito imobiliário, na prática, e quais os passos para ter a aprovação facilitada?
Vamos te explicar neste artigo!
O primeiro passo é a análise de crédito, onde o banco verifica se você tem capacidade financeira para pagar as parcelas do financiamento. Eles analisam sua renda, histórico de crédito, e eventuais dívidas.
Normalmente, é exigido que você dê uma entrada, que pode variar entre 10% a 30% do valor do imóvel. Esse valor inicial reduz o montante financiado.
Os juros e o prazo de pagamento são definidos de acordo com o perfil do cliente e a política do banco. Quanto menor o prazo, menores os juros totais, mas as parcelas serão mais altas.
O imóvel adquirido fica como garantia do financiamento, o que significa que o banco pode tomar o imóvel se você não conseguir pagar as parcelas.
Leia também: qual é a melhor forma de financiar um imóvel?
Conseguir a aprovação de um crédito imobiliário pode ser desafiador, mas com um bom planejamento e organização financeira, o processo se torna mais fácil.
Mantenha suas finanças saudáveis, tenha uma entrada reservada, e escolha um imóvel dentro das suas possibilidades.
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